Варламов

Аватара пользователя
TOPORщица
Сообщения: 6855
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 14:55
ТИМ: ИЭИ
ПЙ-тип: ЭЛФВ
Кроме людей: Барсук
Архетип-бренд: Искатель
Благодарил (а): 5467 раз
Поблагодарили: 5434 раза
Пол: Не указан - Не указан

Варламов

Сообщение TOPORщица » 18 июн 2017, 11:19

feisty_klingon писал(а):Источник цитаты В Англии, к примеру, многоэтажки, как правило, принадлежат одному собственнику, а не поделены на квартиры. Он содержит дом, вводит там унифицированные стандарты, какие пожелает, и ему же платят арендную плату. Как в других странах, не знаю

Ну, он же писал про Финляндию - там, вроде как, другая немного система.
feisty_klingon писал(а):Источник цитаты Мне еще интересно, с чего он взял, что так во "всем" цивилизованном мире. Как-то странно сравнивать по внешнему виду спальные районы Екатеринбурга (серый дом на фото) и центры европейских столиц. Причем я могу допустить, что где-то там (пусть даже много где) они обязаны это делать, но если ты живешь в центре европейской столицы, а не в спальном районе Ебурга, то разумнее предполагать, что, несмотря на все остальные соображения, ты хотя бы можешь и должен себе это позволить. А всякие упражнения чиновников в благоустройстве за счет населения в стране с 50%-ным налоговым бременем только на доходы физ. лиц как-то не очень. Но, с другой стороны, в России частной собственности нет.

Ну, я не знаю, что там за фото, но в программе речь идёт о центр, а не о спальных районах.



Аватара пользователя
TOPORщица
Сообщения: 6855
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 14:55
ТИМ: ИЭИ
ПЙ-тип: ЭЛФВ
Кроме людей: Барсук
Архетип-бренд: Искатель
Благодарил (а): 5467 раз
Поблагодарили: 5434 раза
Пол: Не указан - Не указан

Варламов

Сообщение TOPORщица » 18 июн 2017, 11:20

Анна писал(а):Источник цитаты И тебя в этом проекте совсем ничего не смущает?

А тебя что смущает?



Аватара пользователя
Stardenburdenhardenbart!
Сообщения: 8592
Зарегистрирован: 24 мар 2016, 22:48
Откуда: Донецк
Благодарил (а): 9729 раз
Поблагодарили: 10446 раз
Пол: Не указан - Не указан

Варламов

Сообщение Stardenburdenhardenbart! » 18 июн 2017, 11:30

Когда-то давно, а точнее - в 90-х, власти Донецка решили, что фасады жилых зданий, расположенных в центре города, выглядят совсем плохо и их надо приводить в порядок.
К счастью, никому не пришло в голову взвалить эту проблему на жильцов. Впрочем, если бы попытались, ничего бы не получилось.
Они пошли другим путем.
Почти в каждом таком здании на 1 этаже есть какой-нибудь магазинчик, парикмахерская или офис. Так вот, ввели правило: если предприниматель или фирма приобретает или арендует помещение под коммерческие нужды, то он обязуется привести в порядок фасад дома. О перестановке кондиционеров, конечно, речь не шла, подразумевалась побелка или покрытие декоративными панелями. Причем, панели в некоторых домах устанавливали так, что они маскировали разнородные балконы. Ставились такие прозрачные штуки, благодаря которыми было не заметно, что балконы разные. Вот как в этом доме.
Если предприниматель отказывался приводить в порядок фасад здания, то ему отказывали в продаже или продлении аренды помещения. В итоге усилиями предпринимателей и фирм фасады домов в центре города привели в порядок.


Я бы не доверяла ЭИЭ, даже если он пока что норм (с) Ли

Аватара пользователя
Stardenburdenhardenbart!
Сообщения: 8592
Зарегистрирован: 24 мар 2016, 22:48
Откуда: Донецк
Благодарил (а): 9729 раз
Поблагодарили: 10446 раз
Пол: Не указан - Не указан

Варламов

Сообщение Stardenburdenhardenbart! » 18 июн 2017, 11:30

Oltemong писал(а):Источник цитаты
Анна писал(а):Источник цитаты И тебя в этом проекте совсем ничего не смущает?

А тебя что смущает?

То, что описала Элис в своем первом посте, и то, что написано в цитате, которую я привела (коммент на сайте Варламова)


Я бы не доверяла ЭИЭ, даже если он пока что норм (с) Ли

Аватара пользователя
feisty_
Сообщения: 9241
Зарегистрирован: 25 мар 2016, 12:44
Кроме людей: Орк
Другие типологии: Женщина
Благодарил (а): 19255 раз
Поблагодарили: 8732 раза
Пол: Не указан - Не указан

Варламов

Сообщение feisty_ » 18 июн 2017, 13:48

Анна писал(а):Источник цитаты Почти в каждом таком здании на 1 этаже есть какой-нибудь магазинчик, парикмахерская или офис. Так вот, ввели правило: если предприниматель или фирма приобретает или арендует помещение под коммерческие нужды, то он обязуется привести в порядок фасад дома. О перестановке кондиционеров, конечно, речь не шла, подразумевалась побелка или покрытие декоративными панелями. Причем, панели в некоторых домах устанавливали так, что они маскировали разнородные балконы. Ставились такие прозрачные штуки, благодаря которыми было не заметно, что балконы разные. Вот как в этом доме.
Если предприниматель отказывался приводить в порядок фасад здания, то ему отказывали в продаже или продлении аренды помещения. В итоге усилиями предпринимателей и фирм фасады домов в центре города привели в порядок.

Ну, это тоже в некотором роде перекладывание, но у человека хотя бы есть выбор, арендовать помещение или нет, он не обязан это делать и понесет бремя реновации, только если понимает, что может потянуть. Я понимаю, что все это звенья одной цепи, но, кмк, заставлять человека переселяться как единственная альтернатива, если он с чем-то не согласен, это не совсем то же самое, а уровнем хуже. Кстати, счас вспомнилось, что в той же Англии, когда планируют какую-то застройку, обязательно учитывают массу параметров, учитывая то, какой это ущерб нанесет собственникам находящимся вокруг домов, то, что там уменьшится освещаемость, к примеру. Во-первых, нужно минимизировать это, во-вторых, выплатить компенсации, если я правильно помню (иначе зачем собирать все это, это такой предпроектный дьюдил у них). Кстати, право на свет известно еще со времен римского права. А сейчас это у нас считается ерундой почему-то, остались только советские санпины, но мы сами видим, как это все выглядит на практике. Я просто придерживаюсь мнения, что городская жизнь предполагает некоторые неизбежные ущемления прав и свобод, но все должно по-человечески быть, разумно, адекватно реальности. А не просто царской рукой бороды брить. Но, к сожалению, именно так у нас чаще всего было.


- Застегнитесь, - сказала она.
Я посмотрел на брюки.
- Как вы узнали? - спросил я.

Аватара пользователя
TOPORщица
Сообщения: 6855
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 14:55
ТИМ: ИЭИ
ПЙ-тип: ЭЛФВ
Кроме людей: Барсук
Архетип-бренд: Искатель
Благодарил (а): 5467 раз
Поблагодарили: 5434 раза
Пол: Не указан - Не указан

Варламов

Сообщение TOPORщица » 18 июн 2017, 17:16




Аватара пользователя
feisty_
Сообщения: 9241
Зарегистрирован: 25 мар 2016, 12:44
Кроме людей: Орк
Другие типологии: Женщина
Благодарил (а): 19255 раз
Поблагодарили: 8732 раза
Пол: Не указан - Не указан

Варламов

Сообщение feisty_ » 26 авг 2017, 14:06

https://www.arbitr-praktika.ru/article/ ... ockve-blog

Прекрасный законопроект подготовлен в недрах Государственной думы. Он гласит примерно следующее. Если власти Москвы утвердят проект определенного дома (условно, П44Т) как морально устаревший, они могут решить, что надо такие дома сносить.
Причем речь не идет о процедуре выкупа для государственных или муниципальных нужд. Не нравится кому-то эта процедура: там слишком жесткие условия изъятия земельных участков, и, видимо, слишком много денег придется заплатить. Кроме того, очень спорно будет выглядеть изъятие, при котором изымут земельный участок с пятиэтажкой и отдадут его частному застройщику, который поставит там же пятидесятиэтажку. В чем государственный интерес? В том, чтобы стало в 10 раз больше народу, заходящего в метро в час пик или выезжающего на авто на улицу прежней ширины?

Поэтому придумано «квазиизъятие». Именуемое сносом. Во благо народа.

Сейчас то тут, то там появляются выступления разных чиновников, которые пытаются успокоить граждан, объяснить, как же им будет хорошо, если этот проект будет принят, как многим понравилось переселиться в новое комфортабельное жилье. Некоторые чиновники утверждают даже, что переселение будет сугубо добровольным.

Читаю эти публикации и закипаю.

Не надо так говорить. Это, мягко говоря, неправда. Во-первых, я читал законопроект. Во-вторых, это невозможно в принципе. Во всякой пятиэтажке чаще всего найдется тот, кто не захочет из нее уезжать.

Так что в законопроекте? А в законопроекте — чистый судебный порядок для несогласных. Причем суд не будет проверять, обоснован снос или нет. Суд будет проверять только то, нормальное тебе дали помещение взамен или нет. А то, что оно в чистом поле, рядом с промзоной и т. п., — это не критерий для суда. И судебное решение вступит в силу немедленно. И обжаловать его ты сможешь только в части вида помещения, предоставляемого взамен. Дадут тебе в другом поле, если выиграешь.


- Застегнитесь, - сказала она.
Я посмотрел на брюки.
- Как вы узнали? - спросил я.

Аватара пользователя
Stardenburdenhardenbart!
Сообщения: 8592
Зарегистрирован: 24 мар 2016, 22:48
Откуда: Донецк
Благодарил (а): 9729 раз
Поблагодарили: 10446 раз
Пол: Не указан - Не указан

Варламов

Сообщение Stardenburdenhardenbart! » 28 авг 2017, 08:42

Когда в Москве началась эпопея с хрущовками, у меня в голове был только один вопрос: неужели в России нет жилья, более нуждающегося в сносе, чем вполне приличные и пригодные для проживания хрущовки? Например, в провинциальных городах полно всяких аварийных деревянных бараков. В общем, было понятно, что это делалось не из соображений улучшения жизни людей, а из других соображений.


Я бы не доверяла ЭИЭ, даже если он пока что норм (с) Ли

Аватара пользователя
Henryshen
Сообщения: 1487
Зарегистрирован: 14 май 2017, 17:40
ТИМ: ИЭЭ
ПЙ-тип: ВФЭЛ
Темпористика: БПНВ
Информионика: ДФОС
Кроме людей: Дракон
Архетип-бренд: Искатель
Аматорика: ЭАФС
Хогвартс: Ravenclaw
Благодарил (а): 1461 раз
Поблагодарили: 1641 раз
Пол: Не указан - Не указан
Контактная информация:

Варламов

Сообщение Henryshen » 28 авг 2017, 19:56

Анна, ну, в удэ деревянные дома сносят. и строят на их месте десятиэтажки


Технология загрузания

Аватара пользователя
TOPORщица
Сообщения: 6855
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 14:55
ТИМ: ИЭИ
ПЙ-тип: ЭЛФВ
Кроме людей: Барсук
Архетип-бренд: Искатель
Благодарил (а): 5467 раз
Поблагодарили: 5434 раза
Пол: Не указан - Не указан

Варламов

Сообщение TOPORщица » 28 авг 2017, 20:07

Мне вот это нравятся у нас: http://www.the-village.ru/village/city/ ... -dom-kihot - раритеты, пусть и не самые лучшие условия предоставляют, но стоит лишь захотеть всё сделать - будет благо. Их жалко сносить, другие деревянные бараки.... не припомню. В Лесном много подобных 40-х годов - их сносят и на месте строятся 2-3 этажные таунхаусы - мне нравятся.




Вернуться в «Архитектура»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость